杭州钱江世纪城挂牌4.2万方宅地 楼面价3.3万元/㎡起

住在杭州网1月28日讯（记者 何肖霞）时隔不到一周，杭州再次挂牌一宗涉宅用地，地块位于萧山钱江世纪城，容积率1.8，可建体量4.2万平方米，楼面起价32800元/㎡，将于3月10日出让。

世纪城核心单元XS010401-09地块出让面积23133㎡，容积率1.8，可建面积41639㎡，地块起始总价136578万元，限高54米。

根据规划条件显示，地块配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。项目为全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求。新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑层数最低部分不应小于四层。住宅建筑不得建设别墅类(合院、双拼)产品。

地块位置图（来源 决策通）

该地块位于钱江世纪城南面区域，紧邻萧山市北板块。地块区位较好，周边商业如奥体印象城、医疗如省妇保钱江院区、教育等配套均在2公里范围内。此外，地块距离地铁7号线兴议站、在建地铁15号线一期丰二站约500米，未来轨交出行便捷。

目前地块周边在售项目较多，但多数进入销售中后期，未来竞争不大。

同板块建发英冠·宸云目前高层在售均价5.4万元/㎡，联排在售均价9.8万元/㎡。市北绿城·晓澜玉华轩高层在售5.3万元/㎡，叠排7.3万元/㎡。